BewG - Bewertungsgesetz

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Gesetz - BewG

Bewertungsgesetz

Erster Teil

- § 1 Geltungsbereich

- § 2 Wirtschaftliche Einheit

- § 3 Wertermittlung bei mehreren Beteiligten

- § 3a (weggefallen)

- § 4 Aufschiebend bedingter Erwerb

- § 5 Auflösend bedingter Erwerb

- § 6 Aufschiebend bedingte Lasten

- § 7 Auflösend bedingte Lasten

- § 8 Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt

- § 9 Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert

- § 10 Begriff des Teilwerts

- § 11 Wertpapiere und Anteile

- § 12 Kapitalforderungen und Schulden

- § 13 Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen

- § 14 Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen

- § 15 Jahreswert von Nutzungen und Leistungen

- § 16 Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen

Zweiter Teil

- § 17 Geltungsbereich

- § 18 Vermögensarten

Erster Abschnitt

- § 19 Feststellung von Einheitswerten

- § 20 Ermittlung des Einheitswerts

- § 21 Hauptfeststellung

- § 22 Fortschreibungen

- § 23 Nachfeststellung

- § 24 Aufhebung des Einheitswerts

- § 24a Änderung von Feststellungsbescheiden

- § 25 Nachholung einer Feststellung

- § 26 Umfang der wirtschaftlichen Einheit bei Ehegatten

- § 27 Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen

- § 28 Erklärungspflicht

- § 29 Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen

- § 30 Abrundung

- § 31 Bewertung von ausländischem Sachvermögen

- § 32 Bewertung von inländischem Sachvermögen

- § 33 Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens

- § 34 Betrieb der Land- und Forstwirtschaft

- § 35 Bewertungsstichtag

- § 36 Bewertungsgrundsätze

- § 37 Ermittlung des Ertragswerts

- § 38 Vergleichszahl, Ertragsbedingungen

- § 39 Bewertungsstützpunkte

- § 40 Ermittlung des Vergleichswerts

- § 41 Abschläge und Zuschläge

- § 46 Wirtschaftswert

- § 47 Wohnungswert

- § 48 Zusammensetzung des Einheitswerts

- § 48a Einheitswert bestimmter intensiv genutzter Flächen

- § 49 (weggefallen)

II.

- § 50 Ertragsbedingungen

- § 51 Tierbestände

- § 51a Gemeinschaftliche Tierhaltung

- § 52 Sonderkulturen

- § 53 Umlaufende Betriebsmittel

- § 54 Bewertungsstichtag

- § 55 Ermittlung des Vergleichswerts

- § 56 Umlaufende Betriebsmittel

- § 57 Bewertungsstützpunkte

- § 58 Innere Verkehrslage

- § 59 Bewertungsstichtag

- § 60 Ertragsbedingungen

- § 61 Anwendung des vergleichenden Verfahrens

- § 62 Arten und Bewertung der sonstigen land- und forstwirtschaftlichen Nutzung

III.

- § 63 Bewertungsbeirat

- § 64 Mitglieder

- § 65 Aufgaben

- § 66 Geschäftsführung

- § 67 Gutachterausschuß

- § 68 Begriff des Grundvermögens

- § 69 Abgrenzung des Grundvermögens vom land- und forstwirtschaftlichen Vermögen

- § 70 Grundstück

- § 71 Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz

II.

- § 72 Begriff

- § 73 Baureife Grundstücke

III.

- § 74 Begriff

- § 75 Grundstücksarten

- § 76 Bewertung

- § 77 Mindestwert *)

- § 78 Grundstückswert

- § 79 Jahresrohmiete

- § 80 Vervielfältiger

- § 81 Außergewöhnliche Grundsteuerbelastung

- § 82 Ermäßigung und Erhöhung

- § 83 Grundstückswert

- § 84 Bodenwert

- § 85 Gebäudewert

- § 86 Wertminderung wegen Alters

- § 87 Wertminderung wegen baulicher Mängel und Schäden

- § 88 Ermäßigung und Erhöhung

- § 89 Wert der Außenanlagen

- § 90 Angleichung an den gemeinen Wert

IV.

- § 91 Grundstücke im Zustand der Bebauung

- § 92 Erbbaurecht

- § 93 Wohnungseigentum und Teileigentum

- § 94 Gebäude auf fremdem Grund und Boden

- § 95 Begriff des Betriebsvermögens

- § 96 Freie Berufe

- § 97 Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen

- § 98 (weggefallen)

- § 98a (weggefallen)

- § 99 Betriebsgrundstücke

- §§ 100 bis 102 (weggefallen)

- § 103 Schulden und sonstige Abzüge

- § 104 (weggefallen)

- §§ 105 bis 108 (weggefallen)

- § 109 Bewertung

- § 109a (weggefallen)

Zweiter Abschnitt

- §§ 110 bis 120 (weggefallen)

- § 121 Inlandsvermögen

- § 121a Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1964

- § 122 Besondere Vorschriften für Berlin (West)

- § 123 Ermächtigungen

- § 124 (weggefallen)

Dritter Abschnitt

- § 125 Land- und forstwirtschaftliches Vermögen

- § 126 Geltung des Ersatzwirtschaftswerts

- § 127 Erklärung zum Ersatzwirtschaftswert

- § 128 Auskünfte, Erhebungen, Mitteilungen, Abrundung

- § 129 Grundvermögen

- § 129a Abschläge bei Bewertung mit einem Vielfachen der Jahresrohmiete

- § 130 Nachkriegsbauten

- § 131 Wohnungseigentum und Teileigentum, Wohnungserbbaurecht und Teilerbbaurecht

- § 132 Fortschreibung und Nachfeststellung der Einheitswerte 1935

- § 133 Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1935

- §§ 134 bis 136 (weggefallen)

- § 137 Bilanzposten nach dem D-Markbilanzgesetz

Vierter Abschnitt

- § 138 Feststellung von Grundbesitzwerten

- § 139 Abrundung

- § 140 Wirtschaftliche Einheit und Umfang des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens

- § 141 Umfang des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft

- § 142 Betriebswert

- § 143 Wert der Betriebswohnungen und des Wohnteils

- § 144 Zusammensetzung des land- und forstwirtschaftlichen Grundbesitzwerts

- § 145 Unbebaute Grundstücke

II.

- § 146 Bebaute Grundstücke

- § 147 Sonderfälle

- § 148 Erbbaurecht

- § 148a Gebäude auf fremdem Grund und Boden

- § 149 Grundstücke im Zustand der Bebauung

- § 150 Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz

Fünfter Abschnitt

- § 151 Gesonderte Feststellungen

- § 152 Örtliche Zuständigkeit

- § 153 Erklärungspflicht, Verfahrensvorschriften für die gesonderte Feststellung, Feststellungsfrist

- § 154 Beteiligte am Feststellungsverfahren

- § 155 Rechtsbehelfsbefugnis

- § 156 Außenprüfung

Sechster Abschnitt

- § 157 Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betriebsvermögenswerten

- § 158 Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens

- § 159 Abgrenzung land- und forstwirtschaftlich genutzter Flächen zum Grundvermögen

- § 160 Betrieb der Land- und Forstwirtschaft

- § 161 Bewertungsstichtag

- § 162 Bewertung des Wirtschaftsteils

- § 163 Ermittlung der Wirtschaftswerte

- § 164 Mindestwert

- § 165 Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert

- § 166 Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Liquidationswert

- § 167 Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils

- § 168 Grundbesitzwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft

II.

- § 169 Tierbestände

- § 170 Umlaufende Betriebsmittel

- § 171 Umlaufende Betriebsmittel

- § 172 Abweichender Bewertungsstichtag

- § 173 Umlaufende Betriebsmittel

- § 174 Abweichende Bewertungsverhältnisse

- § 175 Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen

- § 176 Grundvermögen

- § 177 Bewertung

II.

- § 178 Begriff der unbebauten Grundstücke

- § 179 Bewertung der unbebauten Grundstücke

III.

- § 180 Begriff der bebauten Grundstücke

- § 181 Grundstücksarten

- § 182 Bewertung der bebauten Grundstücke

- § 183 Bewertung im Vergleichswertverfahren

- § 184 Bewertung im Ertragswertverfahren

- § 185 Ermittlung des Gebäudeertragswerts

- § 186 Rohertrag des Grundstücks

- § 187 Bewirtschaftungskosten

- § 188 Liegenschaftszinssatz

- § 189 Bewertung im Sachwertverfahren

- § 190 Ermittlung des Gebäudesachwerts

- § 191 Wertzahlen

IV.

- § 192 Bewertung in Erbbaurechtsfällen

- § 193 Bewertung des Erbbaurechts

- § 194 Bewertung des Erbbaugrundstücks

- § 195 Gebäude auf fremdem Grund und Boden

- § 196 Grundstücke im Zustand der Bebauung

- § 197 Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz

- § 198 Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts

- § 199 Anwendung des vereinfachten Ertragswertverfahrens

- § 200 Vereinfachtes Ertragswertverfahren

- § 201 Ermittlung des Jahresertrags

- § 202 Betriebsergebnis

- § 203 Kapitalisierungsfaktor

Dritter Teil

- § 204 Bekanntmachung

- § 205 Anwendungsvorschriften

- Anlage 1 (zu § 51)
Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem Futterbedarf

- Anlage 2 Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit

- Anlage 3 Mietwohngrundstücke
Vervielfältiger

- Anlage 4 Gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete bis zu 50 v. H.
Vervielfältiger

- Anlage 5 Gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete von mehr als 50 v. H.
Vervielfältiger

- Anlage 6 Geschäftsgrundstücke
Vervielfältiger

- Anlage 7 Einfamilienhäuser
Vervielfältiger

- Anlage 8 Zweifamilienhäuser
Vervielfältiger

- Anlage 9 (weggefallen)

- Anlage 9a (zu § 13)
Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro

- Anlagen 10 bis 13 (weggefallen)

- Anlage 14 (zu § 163 Abs. 3, § 164 Abs. 2 und 4)
Landwirtschaftliche Nutzung

- Anlage 15 (zu § 163 Abs. 4 und § 164 Abs. 2)
Forstwirtschaftliche Nutzung

- Anlage 15a (zu § 164 Abs. 4)
Forstwirtschaftliche Nutzung

- Anlage 16 (zu § 163 Abs. 5 und § 164 Abs. 2 und 4)
Weinbauliche Nutzung

- Anlage 17 (zu § 163 Abs. 6 und § 164 Abs. 2 und 4)
Gärtnerische Nutzung

- Anlage 18 (zu § 163 Abs. 7 und § 164 Abs. 2 und 4)
Sondernutzungen

- Anlage 19 (zu § 169)
Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem Futterbedarf

- Anlage 20 (zu § 169 Abs. 5)
Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit

- Anlage 21 (zu § 185 Abs. 3 Satz 1,
§ 193 Abs. 3 Satz 2, § 194 Abs. 3 Satz 3 und
§ 195 Abs. 2 Satz 2 und Abs. 3 Satz 3)
Vervielfältiger

- Anlage 22 (zu § 185 Abs. 3 Satz 3, § 190 Abs. 2 Satz 2)
Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer

- Anlage 23 (zu § 187 Abs. 2 Satz 2)
Pauschalierte Bewirtschaftungskosten für Verwaltung, Instandhaltung und Mietausfallwagnis in Prozent der Jahresmiete oder üblichen Miete (ohne Betriebskosten)

- Anlage 24 (zu § 190 Abs. 1 Satz 4 und 5)
Ermittlung des Gebäuderegelherstellungswerts

- Anlage 25 (zu § 191 Abs. 2)
Wertzahlen für Ein- und Zweifamilienhäuser nach § 181 Abs. 1 Nr. 1 BewG und Wohnungseigentum nach § 181 Abs. 1 Nr. 3 BewG

- Anlage 26 (zu § 194 Abs. 3 Satz 2 und Abs. 4 sowie § 195 Abs. 3 Satz 2)
Abzinsungsfaktoren